VI FÖRMEDLAR DIN BOSTAD VID UTHYRNING
Din bostad har potential.
Upptäck din bostads hyrespotential – enkelt och tryggt med Accosema
OM ACCOSEMA
Vi möjliggör för ägare och gäster att få ut det mesta av varje vistelse.
Accosema är ett teknikdrivet serviceföretag som erbjuder en komplett fastighetsförvaltning för kort- och medellång uthyrning. Vårt team levererar enastående service till både dig och dina gäster, och säkerställer att varje vistelse blir fantastisk. Ta vara på ditt hem med Accosema.
Komplett fastighetsförvaltning
Vi tar bort besväret med korttidsuthyrning och hjälper dig att maximera dina hyresintäkter.
Digital förvaltning
- Proffesionell fotografering
- Skapande av uthyrningsprofil
- Prisoptimering
Gästhantering
- Bakgrundskontroller av gäster
- Incheckning
- Sängkläder och förbrukningsartiklar
- Gästkommunikation
Service
- Försäkring
- Fastighetsunderhåll
- Städning
Provisionsbaserad prissättning
15% av hyresintäkterna
Prissättningen kan variera beroende på fastighetsprofilen samt geografiskt område.
Varför välja Accosema?
Vi utför allt som rör uthyrningen
Vi tar hand om allt från början till slut. Våra heltäckande förvaltningstjänster inkluderar annonsering, städning och allt däremellan.
Maximera dina inkomster
Öka dina hyresintäkter med upp till 60 % utan att lyfta ett finger.
Vanliga frågor
Vad gör Accosema?
Kort sagt hjälper vi fastighetsägare att maximera sina intäkter genom korttidsuthyrningstjänster samtidigt som vi minimerar deras arbetsbörda. Vi sköter den dagliga driften av Airbnb-bostäder och andra kort- och medellångtidsuthyrningar i södra sverige, inklusive onlineannonsering, fotografering, prisoptimering, gästkommunikation, städning, tvätt, tillhandahållande av förbrukningsartiklar och incheckning av gäster.
Var erbjuder Accosema sina tjänster?
Våra fullservicetjänster erbjuder vi inom hela Skåne län. För er som är intresserade av tjänster som enbart omfattar annonsering och digital hjälpmedel ber vi er att kontakta oss för att få en offert.
Var kommer min bostad marknadsföras?
Din fastighet kan listas på Airbnb, Booking.com (och partnersajter), TripAdvisor, HomeAway (och partnersajter), HomeLike och The Plum Guide.
Detta beror dock på fastighetens läge, pris och unika egenskaper. Om en specifik plattform inte matchar kraven eller inte är lämplig för din målgrupp, kan fastigheten komma att inte listas där.
Betalning & Prissättning
På vilket sätt kan Accosema bidra till att jag tjänar mer på uthyrningen av min bostad?
Att maximera dina hyresintäkter är vår högsta prioritet. Vårt team av experter inom service har utvecklat en omfattande prissättningsstrategi som tar hänsyn till faktorer som ortens beläggningsgrad, resetrender, fastighetens läge, evenemang, säsongsvariationer, konkurrentpriser och mycket mer. Med vår expertis kan du vara säker på att din bostad genererar de högsta möjliga intäkterna året runt.
Finns det några startavgifter som tillkommer i samband med uthyrningen av min bostad?
Att förbereda din fastighet för gäster med Accosema är enkelt tack vare vår engångsavgift (beloppet varierar beroende på fastighetens storlek, läge och tillgänglighet). Denna avgift täcker kostnaden för en professionell fotografering, skapandet av din onlineannons på olika korttidsuthyrningsplattformar och ett besök från en av våra medarbetare som säkerställer att ditt hem är utrustat med alla nödvändiga bekvämligheter för att ta emot gäster. Startavgiften tas inte ut i förskott, utan dras istället från din första månads hyresintäkter.
Hur mycket kostar det att anlita Accosema för uthyrning?
Accosema, som är ett Airbnb-förvaltningsföretag, erbjuder en provisionsbaserad lösning för fastighetsägare, där en provision tas ut för varje gästs vistelse. Ytterligare tjänster säljs separat från paketet. Våra provisioner och priser varierar beroende på marknad, och nya fastigheter omfattas av en onboardingavgift. På vissa marknader erbjuder vi även en lösning med fast hyra. För mer information, kontakta vårt team direkt. Vi hjälper dig gärna!
Säkerhet
Vilka åtgärder vidtas för att säkerställa säkerheten av min uthyrningsbostad?
Vi förstår att säkerheten för din fastighet är en högsta prioritet. Därför har vi strikta processer på plats för att noggrant kontrollera våra gäster innan de bor i din fastighet. Vi använder en kombination av teknik och manuella kontroller för att säkerställa att gästerna är de de utger sig för att vara och att de har en god historik av att vara pålitliga. Dessutom erbjuder vi support dygnet runt för att hantera eventuella problem som kan uppstå under en gästs vistelse. Med vår grundliga gästgranskning och säkerhetsåtgärder kan du lita på att vi håller din fastighet säker.
Vad händer om stöld eller skador uppstår i samband med uthyrningen?
Vi har strikta processer på plats för att noggrant granska våra gäster och säkerställa din bostads säkerhet. För att ytterligare minimera risken för skador eller stöld rekommenderar vi starkt att du tar bort värdefulla föremål från bostaden under uthyrningsperioden. I det osannolika fallet att gäster orsakar skador eller stjäl från din fastighet kommer vårt team av supportspecialister att samarbeta med dig för att återhämta förlusten, i nära samarbete med plattformen och de berörda gästerna. Om din bokning gjordes via Airbnb omfattas du av en uthyrningsförsäkring utan extra kostnad.